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Réf. FNA4-14252

Achat Appartement 3 pièces 59m² MERIGNAC 33700

279 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (262500 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC CAPEYRON. Situé dans une résidence de bon standing, cet appartement 3 pièces de qualité vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement agréable.
Il se compose de 2 chambres, d?un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur le jardin arrière de la résidence, au calme.
Le bien est également vendu avec deux places de parking.
Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l?espace au quotidien.
À proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 657 et 889 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 82 lots dont 38 lots principaux , Charges annuelles 1100. 00 Euros , Surface Carrez 59. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 59 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 82
  • Quote part charges courantes : 1100 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (97 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    97
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 657 € TTC / an et 889 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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