Achat Maison 7 pièces 130m²
430 090 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (410000 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. JC125A
Description du bien
Située en plein coeur de la ville, cette maison dans le quartier Gaston Bardet vous est proposée en exclusivité par l'agence Côme chez vous. Elle se trouve sur une belle parcelle de plus de 720 m², entièrement close et sans vis-à-vis, avec une partie constructible en fond de parcelle, idéale pour un projet d'agrandissement ou la création d'une construction indépendante. Possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée.
L'entrée principale dessert un espace de 52 m² comprenant un garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un atelier de musique de plus de 10 m², idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Avec son accès indépendant, un espace de 23,25 m² lumineux grâce à de grandes baies vitrées peut parfaitement convenir pour une activité libérale ou un atelier d'art.
À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un salon/séjour et une cuisine très lumineux. Un grenier pouvant accueillir un grand espace de stockage offre un beau potentiel supplémentaire.
Le jardin spacieux comprend un potager, un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement. Les travaux d'isolation et une extension ont été réalisés en 2015.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien CÔME au 06.50.02.63.58.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1972525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3020 € TTC / an
Non communiqué
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3Bis Avenue Des Bruyères 35650 LE RHEU