Achat Maison 4 pièces 140m² ESTILLAC 47310
217 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 685
Description du bien
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Sur la commune d'Estillac, venez découvrir cette agréable maison d'environ 140m2 qui saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous trouverez un vaste salon-séjour lumineux de 32m2, idéal pour recevoir ou partager des moments conviviaux en toute sérénité. Une cuisine indépendante de 10m2 complète parfaitement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, de deux chambres confortables de 10 et 13m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant praticité et intimité au quotidien.
À l'étage, vous bénéficierez d'une belle mezzanine qui s'ouvre sur une grande pièce traversante de 27m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cet espace mène à une chambre de 13m2 avec de nombreux rangements ainsi qu'à une salle d'eau moderne avec WC.
Pour compléter ce bien, un garage de 24m2 vient renforcer le côté pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1000m2, parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente.
Cette maison allie volume, luminosité et confort dans un environnement recherché à proximité d'Agen. Une belle opportunité à saisir.
Pour toute demande d'informations complémentaires, contactez votre agence La Tribune de l'Immobilier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESTILLAC (47310)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (175 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1660 € TTC / an et 2320 € TTC / an
01/01/2021
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916 AV DU MIDI 47000 AGEN