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Exclusivité
Réf. 1950

Achat Maison 4 pièces 120m² HAGETMAU 40700

254 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (240007 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

À seulement 5 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 120 m2, elle est implantée sur un terrain de 1500 m2 entièrement clos.
L'entrée avec placards dessert un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse. Un cellier complète l'espace de vie pour plus de fonctionnalité.
La maison offre trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous les besoins. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol au sel, idéale pour les beaux jours, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est une opportunité rare dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Hagetmau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    HAGETMAU (40700) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (82 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      82
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE DES ARENES

    52 Avenue Edouard Castera 40700 HAGETMAU

    Appeler l’agence Tél : 0558795685
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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