Achat Maison 4 pièces 117m² HAGETMAU 40700
244 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (229993 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1950
Description du bien
À seulement 5 minutes d'Hagetmau, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable de 117,4 m2, elle est implantée sur un terrain de 1500 m2 entièrement clos.
L'entrée avec placards dessert un vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur une belle terrasse. Un cellier complète l'espace de vie pour plus de fonctionnalité.
La maison offre trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. La salle de bains dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous les besoins. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation gainable.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol au sel, idéale pour les beaux jours, d'un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'un abri de jardin pour le rangement.
Mais aussi, le maison comporte des panneaux photovoltaiques pour de la revente à 7 centimes du KWh comprenant un montant en fin d'année entre 1 300 EUR et 1 500EUR.
Cette maison fonctionnelle et bien entretenue est une opportunité rare dans un secteur recherché à proximité immédiate d'Hagetmau.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
HAGETMAU (40700)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10633 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 950 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2023
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52 Avenue Edouard Castera 40700 HAGETMAU