Achat Maison 4 pièces 110m² AUBAGNE 13400
569 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (550024 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2272
Description du bien
AUBAGNE - MAISON INDIVIDUELLE DE 110M2 + JARDIN AVEC PISCINE + DEPENDANCES.
Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située sur une parcelle arborée de 758m2, dans le secteur familial et recherché de la Pérussonne à Aubagne. Vous profiterez d'un lieu de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et orientations multiples, dans un environnement verdoyant.
Située chemin des Creissauds, dans un quartier prisé pour son cadre privilégié et son atmosphère paisible. A proximité des commerces, bus, écoles, loisirs, tramway et autoroutes : tout y est ! pour une vie quotidienne facilitée.
Maison confortable et fonctionnelle, repensée et modernisée en 1986, elle se compose de : - Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ouverte sur une cuisine équipée, créant un endroit idéal pour des moments de convivialité.
- Un espace nuit avec trois chambres (15m2, 11m2 et 9m2), dont deux avec accès direct aux terrasses, parfait pour bien débuter la journée.
- Une salle d'eau moderne, WC séparé, une buanderie et rangements complètent l'espace habitable.
Un extérieur idéal pour toutes la famille : avec son jardin arboré ensoleillée et sans vis-à-vis, une belle piscine(10x4) avec pool house et coin pelouse/transat, plusieurs terrasses entourent la maison, et des dépendances pratiques.
Atouts supplémentaires : Isolations Murs et plafonds, climatisation réversible, portail électrique, tout-à-l'égout, arrosage automatique, place de stationnement.
Classe énergie: D
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUBAGNE (13400)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info1944040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2660 € TTC / an
01/01/2022
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07