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Réf. TAPP955066

Achat Appartement 1 pièce 13m² DIJON 21000

89 000 € Honoraires charge vendeur

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Description du bien

À seulement 600 mètres de la place Darcy, découvrez ce studio récemment rénové, vendu loué et meublé avec un loyer de 420 € HC.
Situé dans une copropriété très bien situé aux faibles charges , cela en fait un placement particulièrement optimisé !

Avec sa localisation idéale, sa rénovation récente et un locataire déjà en place, ce bien représente une opportunité sûre et clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et rentable. Rentabilité brute d'environ 5,7 %, un excellent ratio pour le secteur Dijonnais.

REEVALUTION DPE - JANVIER 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 117,66 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 18
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 13 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 117 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

DIJON (21000) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

Consommation énergétique

  • F (491 kWh/m² an)
    C (15 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    491
    15
    15
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 600 € TTC / an et 830 € TTC / an
    01/01/2025
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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BOURGOGNE TRANSACTIONS

17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON

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