Achat Maison 5 pièces 130m² ST HILAIRE LES COURBES 19170
194 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 302119
Description du bien
Maison de caractère en pierres avec vue imprenable ? Entre Treignac et Chamberet
Située entre Treignac et Chamberet, cette authentique maison en pierres datant de 1500 bénéficie d?une position dominante sur un terrain de 7 000 m² exposé plein sud. Le jardin, agrémenté de grands arbres, d?un potager, d?un poulailler et d?un cabanon, offre un cadre paisible et privilégié avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante.
À l?intérieur, la maison conserve tout son charme d?antan, avec une grande cuisine de 31 m² dotée d?une magnifique cheminée en pierres de 1669 et équipée d?une cuisinière bois Godin qui assure le chauffage. Le salon, un bureau/chambre, une salle d?eau avec WC, une grande chambre et une salle de sport pouvant être aménagée en chambre supplémentaire offrent un espace de vie confortable et modulable. À l?étage, un vaste dortoir ou belle pièce ouverte de 27 m² complète cet ensemble.
Le confort moderne n?est pas oublié : chauffage bois et électrique, double vitrage PVC et fibre optique sont présents. À l?extérieur, la maison dispose également d?un carport, d?un atelier, d?une cave voûtée et d?une dépendance avec grenier aménagé en petit dortoir.
Cette propriété allie caractère, authenticité et potentiel d?aménagement, dans un environnement calme et ensoleillé. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir l?ensemble du bien.
Réf : 1765 T
Prix : 194 400 ? *
*Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 180 000 ?
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2207 ? et 2987 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 130 m²
Localisation du bien
ST HILAIRE LES COURBES (19170)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (364 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3641010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2207 € TTC / an et 2987 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4, Place de la République 19260 TREIGNAC