Achat Appartement 2 pièces 41m² CESSON SEVIGNE 35510
186 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (174301 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Réf. EJ25757GE
Description du bien
IDEAL INVESTISSEURS ! A Cesson-Sévigné, à 10 minutes du centre-ville de Rennes et à proximité d'un arrêt de bus et des commerces. Dans la résidence de standing, récente, "Les Terrasses de la Rivière", sécurisée et avec ascenseur, au premier étage, appartement d'environ 42 m² avec garage fermé en sous-sol. Il se compose d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, d'une terrasse avec vue sur parc et sur La Vilaine. Pas de vis-à-vis, nombreux rangements. Bail en cours jusqu'en 2027, appartement vendu loué 608.00Euro/ mois hors charges. Eau chaude comprise dans les charges. Nous contacter pour plus de renseignements !
Etant ici précisé que ce logement sera classé C - 112 à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source : ADEME).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 41 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 253
- Quote part charges courantes : 850 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CESSON SEVIGNE (35510)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
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2 PLACE DE L'EGLISE 35510 CESSON SEVIGNE