Achat Maison 4 pièces 89m² VILLENAVE D ORNON 33140
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. VM908-CLAVEIMMOBILIER
Description du bien
Maison T4 89 m² à rénover sur terrain 400 m²
Idéalement située aux portes de Bordeaux sur la commune de Villenave d'Ornon (33140), secteur Pont de la Maye (intra-rocade), en troisième ligne dans une impasse.
A proximité immédiate des écoles, collège, lycée, de toutes commodités ainsi que de la ligne C du Tramway reliant Bordeaux en 30 mins.
Maison pierre T4 de plain-pied avec jardin d'une surface habitable d'environ 89 m², comprenant :
Un séjour/salle à manger, une cuisine, un dégagement, trois chambres, une salle de bain avec WC.
La maison dispose également d'un chai attenant d'une surface d'environ 20 m² facilement aménageable.
Le tout sur un terrain clos d'une contenance d'environ 400 m² permettant le stationnement des véhicules.
Menuiseries double vitrage avec volets roulants PVC / Rénovation partielle de la charpente et couverture / Isolation des combles en laine de roche soufflée ep.40cm
Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'un projet de rénovation à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 ? et 2230.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
Localisation du bien
VILLENAVE D ORNON (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1620 € TTC / an et 2230 € TTC / an
01/01/2021
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22, rue du Serpent 33600 PESSAC