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Réf. 5307

Achat Maison 6 pièces 125m² MOUZEIL 44850

300 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (289995 € hors honoraires)

4 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien

Mouzeil Bourg
Agence POINSOT Immobilier Ligné
Coup de coeur pour cette maison située dans le bourg de Mouzeil : grande maison de ville en pierres, parfaitement entretenue et rénovée, offrant de belles prestations !
Sur une surface habitable d'environ 125 m2 (150 m2 au sol env.), elle comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec poêle à bois récent, suivi d'un bel espace cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie/arrière-cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau privative de qualité et dressing, un WC séparé.
A l'étage : dégagements, deux belles chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage : une 4ème chambre ou salle de jeux !
Terrasse, jacuzzi, garage, grand carport et chalet isolé récent d'environ 40 m2 pouvant parfaitement servir à un espace de travail indépendant ou l'aménagement d'un studio ! Jardin, puits.
DPE : C, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, menuiseries Alu-PVC double vitrage récentes, volets roulants motorisés au rez-de-chaussée...
Beau cachet pour ce bien alliant le charme de l'ancien au moderne. A visiter sans tarder !
Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20. Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOUZEIL (44850) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (136 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      136
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    POINSOT IMMOBILIER

    11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS

    Appeler l’agence Tél : 0240961947
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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