Achat Appartement 2 pièces 59m² CLEGUER 56620
174 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (165000 € hors honoraires)
1 chambre Balcon
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Exclusivité
Réf. 526
Description du bien
En exclusivité dans vos agences LOGE7 Immobilier de Guidel et de Clohars-Carnoët,
Situé dans le quartier recherché du Bas Pont-Scorff, cet appartement en duplex de 60 m2 a fait l'objet d'une rénovation complète haut de gamme, alliant confort moderne et caractère de l'ancien.
Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par des finitions soignées et des matériaux de qualité. La cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour un quotidien pratique et convivial.
La partie basse comprend également une salle d'eau élégante, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, la grande chambre sous poutres apparentes offre un volume généreux et une belle hauteur sous plafond. Il est possible d'y aménager un coin bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, un balconnet plein sud avec vue sur le Scorff invite à profiter des beaux jours autour d'un café. Et pour le stationnement, un parking gratuit se trouve juste en face de la résidence.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme à deux pas de Lorient et des bords du Scorff.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Localisation du bien
CLEGUER (56620)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (179 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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10 RUE TRISTAN CORBIÈRE LOTISSEMENT LES HAUTS DU GOUÉRIC 56520 GUIDEL