Achat Maison 5 pièces 178m² MONTREUIL JUIGNE 49460
599 999 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2637
Description du bien
À VENDRE - Maison rénovée de 178 m²
Découvrez cette magnifique maison de 178 m² entièrement rénovée, prête à vous accueillir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée :
Belle entrée avec rangements sur mesure et hauteur sous plafond généreuse
Cuisine moderne, aménagée et équipée, avec îlot central fonctionnel (espace repas et nombreux rangements)
Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger spacieuse
Suite parentale comprenant chambre, salle d'eau, dressing sur mesure et espace buanderie
À l'étage :
Palier desservant une salle de bains avec douche et baignoire
Trois grandes chambres, dont une avec deux espaces distincts à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, suite parentale?)
Extérieur et annexes :
Sous-sol complet
Terrasse conviviale avec pergola
Vaste jardin arboré et sans vis-à-vis
Piscine pour profiter des beaux jours en toute intimité
Équipements :
Chauffage électrique
Climatisation réversible dans le salon
Informations financières
Surface : 178 m²
Référence du bien : 2637
Taxe foncière : 3195 Euro
Prix du bien : 599 999 Euro
Honoraires à la charge du vendeur : 5 % soit 29 999 Euro
Prix net vendeur : 570 000 Euro
Performance énergétique
DPE : D
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an
GES : B (7 kg CO?/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 940 Euro et 4 040 Euro (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 ? abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par Laurie Jousset, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 935 291 088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO ? N° SIREN : 888 682 002.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
Localisation du bien
MONTREUIL JUIGNE (49460)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2940 € TTC / an et 4040 € TTC / an
Non communiqué
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6, boulevard de la Paix 51100 REIMS