Achat Maison 7 pièces 274m² VERRIERES 16130
273 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (259990 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM21013-DURET
Description du bien
L'agence Duret Immobilier vous propose en Exclusivité, cette nouvelle Vente Interactive.
Corps de ferme au coeur du Pays du Cognac.
À Verrières, au coeur des vignes et dans un cadre authentique, découvrez ce corps de ferme unique alliant charme de la pierre et potentiel exceptionnel.
La maison d'habitation (années 1980) offre plus de 270 m² habitables, avec de grands espaces de vie et 5 chambres, idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse.
Les dépendances sont remarquables :
Un ancien chai de 316 m²,
Un hangar de 140 m²,
Plusieurs garages et ateliers,
Un bûcher,
Un four à pain traditionnel qui témoigne du charme d'antan.
Un ensemble rare, idéal pour un projet familial, professionnel, de stockage ou d'hébergement touristique.
La propriété est équipée de panneaux photovoltaïque, permettant une consommation raisonnée et durable.
Vous serez séduits par le cachet de la pierre, l'espace immense à exploiter et la situation privilégiée au coeur du vignoble cognaçais.
Une adresse de 4909m² pleine de caractère et de potentiel, qui n'attend plus que votre projet pour s'écrire une nouvelle histoire.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 31/10/2025 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 273900 ? (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 ?.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Vos Agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. AUG
Honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2237.00 ? et 3028.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERRIERES (16130)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2237 € TTC / an et 3028 € TTC / an
01/01/2021
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15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS