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Exclusivité
Réf. 5503

Achat Appartement 5 pièces 97m² MARSEILLE 10ème

269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (260003 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 4/5 au sein d'une copropriété prisée du 10ème arrondissement de Marseille.
Ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible, niché dans un écrin de verdure.
Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvrant sur un grand balcon au calme, sans vis-à-vis, et d'une salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance.
Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, un espace buanderie, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Les matériaux et finitions, soigneusement sélectionnés, témoignent d'un excellent état général et d'un entretien irréprochable.
Enfin, un studio indépendant situé dans la résidence complète ce bien d'exception -- idéal pour un espace de travail, un adolescent ou un investissement locatif.
Possibilité d'acquérir un box dans la résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 96 - Charges/an : 2200EUR - Agent co no 853 394 666

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 97 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 10 (13010) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    D (35 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    35
    35
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1470 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    01/01/2025

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B.C.IMMOBILIER

83 BD DU REDON LA ROUVIERE 13009 MARSEILLE 09

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