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Réf. 308

Achat Maison 6 pièces 158m² BELLEVILLE 69220

349 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de Charme en Pierres Dorées à Lancié
Amoureux de belles pierres et de nature ? Cette maison de caractère de 158 m2, située à Lancié, au nord de Belleville-en-Beaujolais, vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement champêtre.
 Nichée au coeur d'un village paisible du Beaujolais, sur un terrain intime de 300 m2, elle conjugue charme ancien et confort moderne. Un véritable havre de paix, idéal pour accueillir une famille... ou pour lancer une activité de chambres d'hôtes ou de location saisonnière !
 Ce que vous allez adorer :
* Un séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une jolie terrasse ensoleillée.
* Quatre suites climatisées à l'étage, reliées par une élégante coursive vitrée : parfait pour accueillir vos invités dans un confort optimal.
* Un studio indépendant de 30 m2, entièrement meublé, avec vue sur les vignes : actuellement loué 400 EUR par mois, il peut aussi devenir un gîte ou un logement Airbnb très attractif.
* Des espaces fonctionnels : cuisine optimisée, buanderie avec accès extérieur, cave voûtée, carport pour deux véhicules, atelier... tout est pensé pour un quotidien pratique et agréable.
 Un cadre enchanteur :
Cette maison allie le cachet des pierres dorées à un agencement moderne et chaleureux, dans un décor calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité. Un vrai coup de coeur pour les porteurs de projets touristiques ou pour les amoureux de la région.
 Opportunité rare sur le secteur !
Contactez dès maintenant CUBIC IMMOBILIER pour organiser une visite.
 
Risques et infos : www.georisques.gouv.fr
 
CUBIC IMMOBILIER L'expertise à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BELLEVILLE (69220) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2940 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE CUBIC IMMOBILIER

    333 rue des Grillons 69400 GLEIZE

    Appeler l’agence Tél : 04 23 32 37 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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