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Réf. TAPP955857

Achat Appartement 3 pièces 72m² PREMESQUES 59840

315 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Bel appartement T3 traversant avec terrasse, garage et parking - PREMESQUES - À vendre - Bel appartement T3 traversant avec terrasse, garage et parking - PREMESQUES

Dans une résidence de standing récente comptant seulement 14 logements, découvrez ce superbe T3 d'environ 72.6 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble calme et sécurisé.

Cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie d'environ 35.3 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 11,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L'espace nuit propose deux chambres confortables (12.4 m² et 10 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie et un cellier.

Pour compléter ce bien :

Garage fermé , place de stationnement privative et une cave.

Prestations de qualité : chauffage au gaz, double vitrage.
Charges de copropriété : 2095 €/an soit env. 175€ par mois.


Atouts de l'emplacement : proximité immédiate des commerces et commodités, accès rapide à l'A25 et à la rocade Nord-Ouest et Métro St. Philibert

Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 095,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 14
  • Quote part charges courantes : 2095 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PREMESQUES (59840) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (78 kWh/m² an)
    C (14 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    78
    14
    14
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2023

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