Achat Appartement 3 pièces 72m² PREMESQUES 59840
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Réf. TAPP955857
Description du bien
Bel appartement T3 traversant avec terrasse, garage et parking - PREMESQUES - À vendre - Bel appartement T3 traversant avec terrasse, garage et parking - PREMESQUES
Dans une résidence de standing récente comptant seulement 14 logements, découvrez ce superbe T3 d'environ 72.6 m² situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble calme et sécurisé.
Cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La pièce de vie d'environ 35.3 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 11,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine, entièrement équipée et agrémentée d'un îlot central, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit propose deux chambres confortables (12.4 m² et 10 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie et un cellier.
Pour compléter ce bien :
Garage fermé , place de stationnement privative et une cave.
Prestations de qualité : chauffage au gaz, double vitrage.
Charges de copropriété : 2095 €/an soit env. 175€ par mois.
Atouts de l'emplacement : proximité immédiate des commerces et commodités, accès rapide à l'A25 et à la rocade Nord-Ouest et Métro St. Philibert
Un bien unique sur le secteur, à visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 095,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/armentieres-59280/671 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 72 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 2095 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PREMESQUES (59840)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (78 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info781414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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48 Place du Général de Gaulle 59280 ARMENTIERES