Achat Maison 4 pièces 186m² BAGNOLS EN FORET 83600
942 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_489602876
Description du bien
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Située dans un Domaine privé, à Bagnols-en-Forêt, cette villa construite en 2020 propose des volumes impressionnants, des lignes épurées et une qualité de construction remarquable.
La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte haut de gamme et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine.
L'espace nuit comprend trois grandes chambres, dont deux suites parentales avec salles de bains, dressing privatifs et accès direct au jardin :
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 32 m²
Chambre 3 : 36 m²
Extérieurs & Prestations haut de gamme
- Terrain de 1 700 m², entièrement paysager
- Piscine 8 x 4 m
- Vue panoramique à 360°
- Garage fermé de 20 m²
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Matériaux nobles : bio brique, isolation 60 mm
- Construction conforme aux dernières normes énergétiques
Les + du bien :
- Villa d'architecte construite en 2020 - aucun travaux à prévoir
- Environnement naturel, calme, sécurisé
- Domaine résidentiel recherché
- Excellente performance énergétique (classe B)
- Idéal résidence principale ou secondaire
À noter :
- Taxe foncière : 1 600 € / an
- Charges de copropriété : 90 € / mois
- Consommation électrique mensuelle estimée : env. 125 € / mois
- Chauffage : climatisation réversible
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Aucune procédure en cours signalée
- Tout à l'égout
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle : Classe B - 89 kWhEP/m².an (exemple à vérifier selon DPE réel)
- Émissions de CO2 : 6 kg CO2/m².an
- Estimation du coût annuel d'énergie : entre 1 300 € et 1 800 € (année de référence 2021)
Prix de vente :
- 895 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur -)
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Informations réglementaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Responsabilité éditoriale :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris.
SARL immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro , dont le représentant légal est M. .
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BAGNOLS EN FORET (83600)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (81 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8122 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1570 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST