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Exclusivité
Réf. CN3K-N45-Q3L

Achat Appartement 2 pièces 43m² LARMOR PLAGE 56260

232 100 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Balcon

Description du bien

LARMOR-PLAGE -L'EQUILIBRE PARFAIT ENTRE CHARME ET PRATICITE - Vivre à Larmor-Plage, c'est choisir une qualité de vie unique, entre mer et centre ville animé toute l'année. À seulement quelques pas de la plage, des commerces, du marché et des transports en commun, cet appartement en exclusivité chez Ruseff&Latruffe Immobilier, bénéficie d'un emplacement privilégié qui allie le charme balnéaire à la praticité urbaine. La proximité immédiate de Lorient, des écoles et des services en fait un lieu idéal pour un quotidien à la fois pratique et agréable. Ce T2 séduit par sa configuration fonctionnelle et ses finitions soignées. Il dispose d'une chambre lumineuse, d'un séjour convivial ouvrant sur un balcon agréable pour profiter des soirées douces, ainsi que d'une cave en sous-sol offrant un rangement optimisé. Ce bien rare sur le marché local saura répondre à vos attentes.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le plaisir de vivre au coeur de Larmor-Plage.
Référence agence : 1358

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 43 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 71
  • Quote part charges courantes : 896 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LARMOR PLAGE (56260) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1160 € TTC / an et 1609 € TTC / an
    Non communiqué

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RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER

25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR

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