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Réf. FNA2-23572

Achat Appartement 3 pièces 67m² BORDEAUX 33200

286 605 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (270000 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur

Description du bien

T3 Cauderan. VENDRE ? Appartement 3 pièces avec jardin et terrasse ? Centre de Caudéran
Idéalement situé en plein c?ur de Caudéran, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de charme de 3 pièces aux beaux volumes
L'appartement se compose d?un grand séjour lumineux ouvrant sur un ravissant jardin paysager, parfaitement exposé et à l?abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.
La cuisine est séparée, fonctionnelle et aménagée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses donnant accès à une agréable terrasse extérieure, baignée de lumière. Une salle de bains, des rangements, ainsi qu?une cave complètent le bien.
Un parking souterrain privatif est également inclus.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 56 01 45 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1780 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1400. 00 Euros , Surface Carrez 66. 9m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1290 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

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