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Réf. 5868

Achat Appartement 4 pièces 74m²

195 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien


Découvrez cet appartement exceptionnel de 74 m² entièrement rénové, situé au premier étage d'un immeuble calme dans le secteur prisé du Champ Forgé à Besançon. Avec 3 chambres spacieuses avec placards, cet espace de vie lumineux est idéal pour une famille ou un investissement. Vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs, garantissant un confort optimal,

Au coeur d'un quartier dynamique, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Maternelle La Butte et l'École Élémentaire La Butte, parfait pour les familles. Profitez également de la proximité de centres de formation comme le CFA Régional de la Pharmacie et l'Académie de Musique Tchaikovsky.

Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, le fond travaux, le fond toiture, prochainement raccordé à la chaufferie de planoise ce bien aura un classement énergétique amélioré ! Travaux de copropriété à charge vendeur !

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché, proposé au prix attractif de 195 000 Euro. Contactez l'agence IMMOFLORE pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 74 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 25
  • Quote part charges courantes : 2280 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (161 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1320 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMOFLORE

9 RUE DE LA MOUILLERE 25000 BESANCON

Appeler l’agence Tél : 0381403640
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