Achat Maison 5 pièces 134m² ST JEAN DE MARSACQ 40230
395 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. VMA20590986403
Description du bien
Située au centre du village, à deux pas des écoles maternelle et primaire ainsi que du ramassage scolaire pour le collège et le lycée, cette maison de 1956 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Édifiée sur une parcelle de 632 m2, elle développe 134 m2 habitables et se compose ainsi : au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, une vaste pièce à vivre lumineuse avec espace salle à manger et salon, un dégagement desservant une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage se trouvent trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Les combles sont aménageables et permettent un beau potentiel d'agrandissement.
Côté extérieur, la maison dispose de deux terrasses, l'une exposée Est pour profiter du soleil du matin et l'autre couverte façon patio à l'Ouest pour vos repas d'été. Vous trouverez également une buanderie avec de nombreux rangements, une cuisine d'été, un abri de jardin ainsi qu'un espace extérieur bitumé permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation grâce aux récents travaux effectués avec isolation par l'extérieur, isolation par le toit et installation d'une pompe à chaleur garantissant confort et économies d'énergie.
Un bien offrant de beaux volumes, des prestations soignées et un emplacement idéal au coeur du village.
À visiter sans tarder avec votre agence Carmen Immobilier de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 134 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST JEAN DE MARSACQ (40230)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (102 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1080 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
84 Avenue Nationale 10 40230 ST VINCENT DE TYROSSE