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Réf. VA5397-SAVOIEBATIMENT

Achat Appartement 4 pièces 180m² ANNECY 74000

2 420 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCEPTIONNEL !

Adresse prestigieuse pour ce magnifique appartement situé au 3ème étage, face au lac, dans une résidence bourgeoise avec gardien.
Il est composé d'une superbe pièce de vie d'environ 70 m², avec deux balcons, d'une très belle cuisine équipée, d'une suite parentale
avec salle de bains, WC et dressing, de deux chambres avec salle d'eau, d'une buanderie donnant sur une loggia.
Prestations haut de gamme. Climatisation.
Une cave et un garage complètent cette offre.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 74 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 1670.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 180 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 74
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANNECY (74000) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    D (42 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    42
    42
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1210 € TTC / an et 1670 € TTC / an
    01/01/2021

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20 - 24 boulevard du Lycée BP191 74000 ANNECY

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