Achat Appartement 3 pièces 65m² LARMOR PLAGE 56260
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (310000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Réf. LR2509009-LEBECIMMO
Description du bien
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
À Larmor-Plage, découvrez cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée, situé à proximité immédiate de la plage et des commerces du bourg.
Dans une petite copropriété bien entretenue, cet espace traversant offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif.
Vous apprécierez également deux belles chambres avec placard, et une salle d'eau-WC.
Ce bien est complété par deux places de parking et un vaste cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant la création d'extensions.
Ne manquez pas cette belle affaire, idéalement située, qui représente un produit rare sur le marché.
Les points forts :
- Emplacement
- Plage au bout de la rue
- Terrasse et jardin privatif
- Place de parkings et cellier
- Lumière traversante
- Possibilité d'extension
RÉFÉRENCE : LR2509009
CONTACTEZ-NOUS au 02.97.21.30.59
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ? et 1560.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1120 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2021
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197 RUE JEAN JAURES 56600 LANESTER