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Exclusivité
Réf. 2988

Achat Maison 7 pièces 237m² BU 28410

493 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (470000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

À deux pas des commerces et des écoles, venez découvrir cette superbe propriété offrant deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille ou une profession libérale.
La maison principale de 162 m2 séduit par ses beaux volumes et son sous-sol total offrant une grande entrée, un salon salle à manger et sa cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un Grenier.
La seconde maison de 75 m2, pleine de charme, vous accueille dans une ambiance cocooning avec son salon doté d'un poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie-chaufferie, une chambre et une salle d'eau avec dressing.
Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 1 250 m2, avec garage indépendant.
Un cadre pratique, chaleureux et rare à la vente, où chacun trouvera son espace de vie !
Maison Principale : CLASSE ENERGIE : D et CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840EUR et 3880EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Maison d'amis : CLASSE ENERGIE : E et CLASSE CLIMAT : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050EUR et 2850EUR TTC/AN, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 237 m²

    Localisation du bien

    BU (28410) , EURE-ET-LOIR (28) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (233 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      233
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2840 € TTC / an et 3880 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CRITERES IMMOBILIER

    45 bis RUE DES FRANCS BOURGEOIS 28410 BU

    Appeler l’agence Tél : 0237821020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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