Achat Maison 6 pièces 149m² NANGIS 77370
199 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 115-NW
Description du bien
Votre Agence BOURILLON à Nangis a sélectionné pour vous cette Maison 6 pièces de 149 m2 habitables située dans un charmant village à 12 kilomètres de NANGIS (77).
Cette authentique Maison ancienne se compose comme suit,
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine indépendante aménagée, un agréable séjour avec cheminée d'agrément, un grand placard, un WC indépendant, une salle de bains, une buanderie et deux chambres.
Au 1er étage : une belle pièce palière faisant office de salon secondaire et deux chambres.
À l'extérieur : un jardin attenant exposé plein SUD, une cave, un atelier et un puits.
Le tout édifié sur 374 m2 de terrain clos et arboré.
La maison est équipée de doubles vitrages, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique (idéal pour le télétravail et vos loisirs).
Chauffage central et production d'eau chaude au gaz de ville.
Les +++ :
- 4 chambres dont 2 au RDC
- Toiture refaite en 2022 + Velux du 1er étage, Ravalement de façade récent
- Assainissement collectif conforme, Constat Amiante négatif, Aucune anomalie Gaz.
- Bel environnement, dans un village calme avec commerces de proximité
- Stationnement extérieur dans la propriété avec portail récent.
Idéalement située à 12km de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE.
Accès A5 à 10km (Sortie 17 Forges).
À 1H de PARIS, en train au départ de NANGIS.
Petits commerces sur place : boulangerie, épicerie, pharmacie, écoles maternelle & primaire dans le village.
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Agence BOURILLON
À NANGIS Depuis 1984 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANGIS (77370)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3710 € TTC / an et 5070 € TTC / an
01/01/2023
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5 Bis rue du Minage 77370 NANGIS