Achat Appartement 2 pièces 71m² BIDART 64210
319 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 421671BNO
Description du bien
Le calme et un panorama à 180° sur la chaîne des Pyrénées, Olivier Berneau vous présente en exclusivité cet appartement mansardé de type 2, situé à moins de 10 minutes de Bidart
Au 2ième et dernier étage d'une petite copropriété, vous bénéficiez d'une surface totale de 71 m² dont 45 m² en Carrez.
L'entrée, d'architecture gothique, vous mène immédiatement dans un grand espace de vie lumineux de 55 m² décomposé en petit espace bibliothèque, petit salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Libre court à votre imagination pour recomposer l'espace.
En complément une petite chambre et une salle d'eau indépendante avec son WC + grand placard de rangement.
Par ailleurs vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave de 5m².
Quelques travaux à prévoir de mise au goût du jour.
Aspects techniques :
- Vélux bois double vitrage.
- Chauffage électrique.
- Ballon d'eau chaude
Commodités :
- Plage de l'Uhabia et centre de Bidart à 5 km
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Accès autoroute à 2 km
- Grandes surfaces à 3 km
Prix : 319 500 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-216 , GES B-6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) : entre 800 euros et 1130 euros
Copropriété : 10 lots .
Charges de copropriétés : 384 euros/an.
Pas de procédure en cours.
Mandat réf : 421671
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, VISITE VIRTUELLE.
Ce bien vous est présenté par Olivier BERNEAU (EI) Bidart, contact au 06 13 55 61 51 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial Entreprise Individuelle immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 853546752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots - dont 10 lots habitation. ().
Charges annuelles : 384 euros.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 71 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 43
- Quote part charges courantes : 384 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BIDART (64210)
, PYRENEES-ATLANTIQUES (64)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU