Achat Appartement 6 pièces 160m² LYON 2ème
940 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 7000
Description du bien
En exclusivité, nous vous présentons un bien idéalement situé au coeur du 2e arrondissement de Lyon, proche de la place Bellecour. Cet élégant appartement de 160 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien récemment ravalé.
Sa localisation centrale permet un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et vie culturelle lyonnaise.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son parquet et ses pierres apparentes qui lui confèrent un charme indéniable. Le hall dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud/Ouest, agrémentée d'une grande bibliothèque conçue sur mesure, ainsi qu'une spacieuse cuisine entièrement équipée, dotée de nombreux rangements et d'un îlot central. Il se compose également de quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains et deux WC séparés.
Cet appartement offre encore du potentiel rare avec la possibilité de créer une terrasse sur cour intérieure, attenante à l'une des chambres.
Ou encore la possibilité d'exercer une profession libérale.
Une cave et un grenier complètent ce bien.
Appartement à découvrir dans nos deux agences, l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 160 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 28
- Quote part charges courantes : 2601 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (177 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1773535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2510 € TTC / an et 3450 € TTC / an
01/01/2023
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16 PASSAGE DU COLOMBIER 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE