Achat Maison 8 pièces 350m² GEVEZE 35850
929 964 € Honoraires charge acquéreur inclus
6 chambres Jardin
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Réf. 968CH
Description du bien
BLOT IMMOBILIER GÉVEZÉ - Au cœur de la campagne, dans un cadre paisible et verdoyant. Découvrez cette magnifique propriété de 350m² avec ses nombreuses dépendances, alliant le cachet des matériaux anciens et le confort moderne. Un véritable havre de paix pour les amoureux d'authenticité.
La maison principale :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon baigné de lumière. Une arrière cuisine/buanderie. Une première suite parentale, comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative complète ce niveau.
Au premier étage, deux grandes chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, et une superbe suite parentale récemment aménagée avec chambre, dressing et salle de bains (douche & baignoire), vous offrent tout le confort nécessaire.
Au second étage, une mezzanine conviviale dessert deux spacieuses chambres supplémentaires avec salle de bain (douche & baignoire).
Les dépendances, cette longère s'accompagne de nombreux atouts :
- Une grange offrant un beau potentiel de rénovation,
- Un garage individuel,
- Un type 2 indépendant de 70 m² (idéal pour de la location saisonnière ou longue durée),
- Un atelier en duplex indépendant,
- 12 garages actuellement loués, générant un revenu locatif de 800€ par mois.
Les plus :
Cette demeure d'exception séduit par ses volumes généreux, son cachet préservé et ses prestations de qualité. Elle est idéale pour accueillir une grande famille, développer un projet de maison d'hôtes, ou encore bénéficier de revenus locatifs grâce à ses dépendances
CLASSE ENERGIE : B // CLASSE CLIMAT : A.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. : 968CH
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2 rue de Montreuil - 02.99.45.00.00. Au prix de 929 964 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 885 714 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
Localisation du bien
GEVEZE (35850)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (98 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3580 € TTC / an
01/01/2021
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2 rue de Montreuil 35520 MELESSE