Achat Maison 5 pièces 113m² ST BREVIN LES PINS 44250
447 217 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 760VA
Description du bien
Vivez le rêve à Saint- Brévin !
Saisissez cette opportunité unique de vivre au rythme des marées! Cette maison de 113 m2 se situe dans un emplacement de choix à Saint Brévin les Pins : Une impasse paisible, à seulement 100 mètres de la mer et à distance piétonne de toutes les commodités ( 700m école, service de santé , commerce de proximité )
L'intérieur surprend par ses volumes et sa luminosité . La grande pièce de vie avec sa belle hauteur sous plafond et sa cuisine semi ouverte a un véritable cachet, style loft.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également deux chambres , une salle d'eau et WC séparés.
L'étage est optimisé avec une mezzanine desservant une grande chambre et une salle d'eau avec WC . La maison dispose d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain clos de 300m2, agrémenté de deux terrasses est un atout majeur.
Il invite à la détente et aux repas en extérieur.
Vous apprécierez la facilité de vous déplacer, à pied ou à vélo, afin de profiter de la plage ou rejoindre le centre-ville.
Sur ce terrain vous pouvez stationner 2 véhicules et la construction d' un carport peut être envisagé.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 447 217 € FAI dont 4.49% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 428 000€.
Référence : 760VA
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99Bis Avenue de la République - 44600 SAINT-NAZAIRE
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Equip e
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
Localisation du bien
ST BREVIN LES PINS (44250)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (318 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info3184949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2600 € TTC / an et 3560 € TTC / an
01/01/2021
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99 B avenue de la République 44600 ST NAZAIRE