Achat Maison 8 pièces 275m² PACE 35740
1 470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 6086OL
Description du bien
Aux portes de Rennes, découvrez une adresse exclusive : une villa contemporaine non-mitoyenne de 275 m² habitables (328 m² au sol), nichée au fond d'une impasse confidentielle, au calme absolu. Véritable maison de prestige, elle déploie des volumes spectaculaires avec une pièce de vie d'environ 130 m² baignée de lumière, intégrant une cuisine design haut de gamme, un séjour élégant, une salle à manger conviviale et un salon télé intimiste. La suite parentale, pensée comme une suite d'hôtel, offre un espace raffiné et chaleureux, complété à l'étage par trois chambres spacieuses ainsi qu'une autre suite au rez de chaussée. Côté loisirs et bien-être, la villa s'accompagne d'une piscine chauffée avec pool house, d'un grand garage pour trois véhicules avec cave climatisée et grenier de rangement. pour compléter le stationnement le carport peut abriter deux voitures supplémentaires, le tout sur un terrain de 1273 m² exposé plein sud sans aucun vis-à-vis avec une petite dépendance pour le matériel de jardinage. Un art de vivre alliant , confort et élégance dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise.
CLASSE ENERGIE B CLASSE CLIMAT A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 6086OL
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 1 470 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 1 400 000 €
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 275 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PACE (35740)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (87 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1840 € TTC / an et 2530 € TTC / an
Non communiqué
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3, avenue de Brizeux 35740 PACE