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Réf. DF-16049

Achat Maison 5 pièces 99m² COMBOURG 35270

296 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


DF-16049 - NOUVEAUTÉ - Prix: 296 000 Euro
Combourg, pavillon de 2011, secteur résidentiel proche de la gare.

Sur une parcelle de 448 m² entièrement close, cette maison de 99,6 m² habitables offre de belles prestations.

Un espace de vie convivial.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour lumineux de 34 m² équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 11,21 m². Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant.

Un étage fonctionnel pour toute la famille.
Un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC

Une maison économe et tournée vers l'avenir.
Grâce à ses panneaux solaires alimentant la production d'eau chaude et à sa borne de recharge pour véhicule électrique, cette maison offre une excellente performance énergétique.

Un extérieur soigné et agréable.
Vous profiterez d'un jardin clos, d'une belle terrasse avec pergola, d'un garage, de deux abris de jardin et d'une cour goudronnée.
Une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les atouts de ce bien.

CLASSE ENERGIE : C ( 117 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : A (3 kg co2/m²/an).
PRIX : 296 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COMBOURG (35270) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 550 € TTC / an et 810 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG

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