Achat Maison 7 pièces 151m² NANTES 44000
599 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (574013 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8669
Description du bien
Nantes - Viarme / Parc des Capucins : Au coeur d'une rue calme et très recherchée, à deux pas des écoles, transports, commerces et marché de Talensac, superbe maison familiale datant de 1930, traversante (E-O).
Elle séduit par ses volumes au charme authentique avec parquets et cheminée d'époque, sa belle hauteur sous plafond et sa fonctionnalité.
Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une cave à vin, une chambre (pouvant servir de revenu locatif complémentaire) un espace buanderie donnant accès au jardin.
Le premier étage se compose d'une seconde entrée, d'une pièce de réception avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et WC séparés.
Au deuxième étage, un pallier dessert 4 vastes chambres et une salle d'eau avec toilette.
Un garage fermé avec accès par portail électrique complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Travaux et rafraîchissements vous permettront de personnaliser cette maison de qualité et d'y apposer votre propre signature.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (310 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info3106868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3772 € TTC / an et 5104 € TTC / an
Non communiqué
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94 rue des Hauts Pavés 44000 NANTES