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Exclusivité
Réf. 09-8234

Achat Maison 5 pièces 108m²

398 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (380017 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


À seulement 350 mètres des commerces de proximité, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2007, offrant confort et fonctionnalité.

Vous trouverez de plain-pied une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, une cuisine semi-ouverte, aménagée, avec arrière-cuisine attenante, une suite parentale avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres avec placards, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

Au sous-sol, profitez d'une pièce aménagée pouvant faire office de 4ème chambre, bureau ou salle de loisirs, d'un grand garage et d'un atelier spacieux, parfait pour le bricolage ou le stockage.

Le tout sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. Stationnement aisé pour plusieurs véhicules sur la propriété.

Chauffage électrique au sol + poêle à bois.

À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 108 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (173 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      173
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1450 € TTC / an et 2030 € TTC / an
      Non communiqué

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    7 Avenue Champlain 17200 ROYAN

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