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Exclusivité
Réf. VA2414-JB24

Achat Appartement 2 pièces 42m² BARR 67140

127 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.8% TTC (120003 € hors honoraires)

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1 chambre Cave

Description du bien

A Barr, dans un immeuble ancien avec charme, ce joli appartement F2 en RDC avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, vous séduira par ses volumes, son charme et sa luminosité.

Comprenant une entrée, une cuisine équipée avec retour bar, un espace salon cosy, une salle de bains avec baignoire, douche et WC ainsi qu'une chambre avec un placard de rangement.

Une cave vous offrir du rangement supplémentaire
Le stationnement est facilité par de nombreuses possibilités à proximité.

Informations complémentaires :
Carrez de 42,40 m2
Fenêtres double vitrage PCV
Volets Roulants
Chaudière individuelle au Gaz (Facture 2024-2025 : 989 ?)
Syndic bénévole
Faibles charges : 400 ?/an avec la consommation d'eau en sous compteurs.
Gare de Barr à 9 min à pieds
CV de Barr à 10 min à pieds



Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 ? et 1790.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site www.lagenceair.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée m²
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Oui

    • Extérieur

    • Terrasse : Non
    • Balcon : Non

    Partie Commune

    • Ascenseur : Non
    • Surface habitable : 42 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 25
    • Quote part charges courantes : 400 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BARR (67140) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • E (313 kWh/m² an)
      E (64 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      313
      64
      64
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1260 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE AIR

    6 RUE DU LANDSBERG 67210 OBERNAI

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