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Exclusivité
Réf. 415732-SUBLIMON

Achat Appartement 4 pièces 82m² LORIENT 56100

160 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Ascenseur

Description du bien

Lorient ? Kervénanec ? T4 lumineux avec 3 chambres

Au 8? étage avec ascenseur, appartement traversant de 82,27 m², idéalement situé à proximité des universités, des commerces et des transports.

Il comprend un séjour de 17 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée.

Résidence calme et sécurisée.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude (environ 213 ?/mois).

Un bien fonctionnel, sans travaux, parfait pour de la colocation ou pour une résidence principale.
Je suis à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 560 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 ? et 2010.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 82 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 150
  • Quote part charges courantes : 2560 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LORIENT (56100) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1460 € TTC / an et 2010 € TTC / an
    01/01/2021

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