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Exclusivité
Réf. 1598

Achat Maison 4 pièces 147m² PEROLS 34470

650 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,2% TTC (630028 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin

Description du bien

PEROLS VUE PORT Quartier des Cabanes Maison rénovée 135 m2 situation rare au petit port
Découvrez cette maison entièrement rénovée de 147 m2 habitables, idéalement située au coeur du pittoresque quartier des cabanes de Pérols, bénéficiant d'une vue imprenable sur le port.
Édifiée sur une parcelle de 207 m2, elle offre un cadre de vie unique et recherché.
Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse ensoleillée - Patio convivial avec barbecue - 1 grande chambre - Buanderie - Salle d'eau et WC séparés
À l'étage : - 2 chambres, chacune avec terrasse privative donnant sur le port - Salle d'eau et WC indépendants - Grand dressing - Nombreux rangements
Prestations modernes : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, panneaux solaires, pompe à chaleur. Une maison au charme unique, alliant confort moderne et authenticité, dans un emplacement privilégié au bord de l'eau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    PEROLS (34470) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (127 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      127
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1216 € TTC / an et 645 € TTC / an
      01/01/2022

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    LES PYRAMIDES SARL

    277 AVENUE ROBERT FAGES Quai de Navigarde-Immeuble le Miramar 34280 LA GRANDE MOTTE

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