Achat Appartement 4 pièces 80m² NANTES 44200
325 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (309225 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 468.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin et associés vous propose à la vente, un agréable appartement de 3 chambres d'environ 80 m2, orienté sud avec balcon, dans un immeuble de 2009 dont le ravalement de façade vient d'être récemment achevé.
Situé sur l'île de Nantes, en plein coeur du Quartier de la Création, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placard, desservant trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, un séjour, donnant accès à un balcon et une cuisine semi-ouverte.
Dans le sous-sol de la résidence, un garage et une cave. Un local vélo est également à disposition des habitants de l'immeuble.
Cet appartement est à proximité immédiate de tout transport en commun et commerces, dans un quartier en pleine expansion.
Les atouts :
- Ravalement de façade récent,
- Présence d'un garage et d'une cave,
- Luminosité de l'appartement,
À noter :
- DPE C, GES A,
- Charges mensuelles d'environ 158EUR,
- Copropriété de 126 lots principaux,
- Logement vendu libre de toute occupation,
- Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne laissez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 40 48 99 54 ou par mail à transaction@gg-immo.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1320 € TTC / an
01/01/2021
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES