Achat Appartement 4 pièces 80m² NANTES 44200
341 250 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 468.21
Description du bien
Le cabinet Guerlesquin et associés vous propose à la vente, un agréable appartement de 3 chambres d'environ 80 m2, orienté sud avec balcon, dans un immeuble de 2009 dont le ravalement est actuellement en cours, à la chage des propriétaires actuels.
Situé sur l'île de Nantes, en plein coeur du Quartier de la Création, cet appartement, au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placard, desservant trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, un séjour, donnant accès à un balcon et une cuisine semi-ouverte.
Dans le sous-sol de la résidence, un garage et une cave. Un local vélos est également à disposition des habitants de l'immeuble.
Cet appartement est à proximité immédiate de tout transport en commun et commerces, dans un quartier en pleine expansion.
Ce bien est vendu libre de toute occupation.
Les atouts :
- Ravalement de façade en cours (à la charge du propriétaire actuel),
- Présence d'un garage et d'une cave,
- Luminosité de l'appartement,
A noter :
Charges mensuelles d'environ 158EUR,
N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.48.99.54.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
Localisation du bien
NANTES (44200)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info135 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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72 boulevard de la Prairie au Duc 44200 NANTES