Achat Maison 7 pièces 67m² ARGENTAT 19400
66 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 10% TTC (59999 € hors honoraires)
2 chambres Jardin Balcon
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Réf. 17_CT6354
Description du bien
Nichée au coeur d'un pittoresque village, à quelques minutes du bourg d'Argentat, cette maison de caractère en pierre et lauze séduit par son authenticité et son charme indéniable. L'édifice se distingue notamment par sa magnifique tour, un vestige d'un temps révolu, qui confère à l'ensemble une allure intemporelle.
Dès l'entrée, on découvre une grande pièce de vie chaleureuse, dotée d'un **cantou** traditionnel, souligné par une cheminée gainée qui invite à la convivialité et aux moments de détente. Cette pièce, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur des espaces lumineux et fonctionnels. La maison dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d'un bureau, parfait pour une activité professionnelle ou un coin lecture. Une pièce d'entrée aménageable complète cet ensemble.
À l'étage, la maison dévoile une **grande pièce** baignée de lumière, idéale pour un salon ou un espace de loisirs. À côté, la **petite pièce dans la tour**, avec sa charpente apparente, est un véritable écrin de caractère. La vue depuis la fenêtre de la tour offre un panorama unique sur le village et ses alentours.
Le sous-sol de la maison abrite une grande cave tempérée, offrant un espace de stockage idéal pour les amateurs de vin ou de produits du terroir.
À l'extérieur, le terrain arboré apporte un bel écrin de verdure et d'intimité. Un **appenti** permet de protéger le bois ou les équipements extérieurs, tandis qu'une **grange avec mezzanine** offre des possibilités multiples de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Un **puits** ancien, en bon état, complète ce cadre rural et idyllique.
Cette propriété, à rénover, allie le charme de l'ancien avec des espaces fonctionnels et pratiques, dans un cadre naturel et calme, à proximité d'Argentat, une ville réputée pour sa richesse historique et son attractivité touristique. Un bien rare, alliant tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Contactez, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
ARGENTAT (19400)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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