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Réf. TMAI151749

Achat Maison 4 pièces 110m² AGEN 47000

99 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'une maison T4 (110 m²) spacieuse à proximité du canal à Agen. - À VENDRE : Maison T4 à Agen, située à proximité du canal. Cette maison spacieuse offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 110 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Édifiée sur un terrain de 118 m², cette maison bénéficie de deux patios, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement et de stationnement pour votre véhicule.
Le système de chauffage électrique assure une température agréable tout au long de l'année. De plus, la maison dispose d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins.
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (465 kWh/m² an)
      C (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      465
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4210 € TTC / an
      01/01/2024
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CITYA PORTE DU PIN

    25, Place du 14 Juillet 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 68 24 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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