Achat Appartement 4 pièces 104m² SETE 34200
266 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP955615
Description du bien
À vendre : Appartement T4 de 104 m² avec 3 chambres et espaces extérieurs à Sète, à proximité des commodités. - À VENDRE : Un appartement T4 aux multiples atouts, niché dans la charmante ville de Sète. Avec une superficie généreuse de 104 m², cet espace de vie traversant vous promet une ambiance lumineuse et accueillante.
Vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², parfait pour organiser des soirées conviviales entre amis ou des moments en famille. Trois chambres spacieuses vous attendent, prêtes à accueillir vos nuits paisibles. !
Mais ce n'est pas tout ! Avec deux grands balcons, l'extérieur vient compléter ce tableau. Profitez de votre café matinal au soleil ou dînez sous les étoiles. Vous aurez même un stationnement privé et sécurisé, un vrai luxe dans cette ville animée !
Côté praticité, cet appartement est idéalement situé : à quelques pas de la gare et des transports en commun, avec un accès facile aux supermarchés, ainsi qu'à plusieurs boulangeries pour satisfaire vos envies gourmandes. Les écoles à proximité, telles que le Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie, font de ce lieu un choix parfait pour les familles.
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien qui nécessite quelques travaux pour exprimer toute sa splendeur. ! Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et practicité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info371 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE