Achat Appartement 4 pièces 104m² SETE 34200
224 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. TAPP955615
Description du bien
À vendre : Appartement T4 de 104 m² avec 3 chambres et espaces extérieurs à Sète, à proximité des commodités. - À VENDRE : Un appartement T4 aux multiples atouts, niché dans la charmante ville de Sète. Avec une superficie généreuse de 104 m² qui représente l'intégralité d'un étage, cet espace de vie traversant vous promet une ambiance lumineuse et accueillante.
Vous serez séduit par les espaces ! le vaste séjour de 32 m², une cuisine nue indépendante, salle de bain et wc séparés, ainsi que trois chambres spacieuses !
Mais ce n'est pas tout ! Avec deux grands balcons, l'extérieur vient compléter ce tableau. Vous aurez même un stationnement privé et sécurisé, un vrai luxe dans cette ville animée !
Côté praticité, cet appartement est idéalement situé : à quelques pas de la gare et des transports en commun, avec un accès facile aux supermarchés, ainsi qu'à plusieurs commerces. Les écoles à proximité, telles que le Lycée professionnel Irène et Frédéric Joliot-Curie, font de ce lieu un choix parfait pour les familles.
N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien qui nécessite quelques travaux pour exprimer toute sa splendeur. ! Ce bien est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent allier confort, espace et practicité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 300,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 100 et 4 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 104 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Quote part charges courantes : 1300 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info3718282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3100 € TTC / an et 4250 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE