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Réf. DOM23958

Achat Appartement 4 pièces 70m² PARIS 4ème

870 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (844660 € hors honoraires)

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2 chambres Balcon Ascenseur

Description du bien

Liberkeys vous propose cet appartement traversant de 69,21 m² Carrez au coeur du 4ème arrondissement de Paris, à deux pas de la Seine et de l'Hôtel de Ville, à 230 mètres du métro Saint-Paul (ligne 1).

Ce bien modulable situé au 1er étage, se compose d'une entrée accueillante de 6 m², d'un double séjour confortable de 12m² et 11 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 5 m². Deux chambres spacieuses de 14 m² chacune. Un dressing de 4 m² optimise le rangement, une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées. Une cave et local à vélos complètent ce bien.

Points forts : proximité immédiate des commerces, écoles réputées, nombreux restaurants, espaces verts (Place des Vosges à 5 mn), et vie culturelle foisonnante. Charges de copropriété : 3044 €/An. Taxe foncière : 1108 €.

Visite-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou Référence annonce : DOM23958. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2025.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 70 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 55
  • Quote part charges courantes : 3044 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PARIS 04 (75004) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • E (318 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    318
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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