Achat Maison 7 pièces 143m²
263 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (250000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. AV-VER-73276-DBA
Description du bien
Maison avec deux logements - Idéal investissement locatif
Située à proximité du Port de la Pierre Percée, à seulement 5 minutes de la gare de Mauves et 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison offre un emplacement privilégié et recherché.
Elle se compose de deux logements distincts :
Un duplex comprenant :
Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
Un cellier
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC
Terrasse privative et accès à un jardin commun agréable et bien exposé
(Actuellement loué, locataire en place)
Un appartement de type 3, réparti sur deux niveaux : (Disponible à partir du 1er novembre)
Cuisine aménagée et équipée
Une chambre avec dressing, salle d'eau et WC
Au niveau inférieur : un salon lumineux ouvrant sur une terrasse privative, une deuxième chambre avec salle d'eau
Atelier et buanderie
Opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2140 € TTC / an et 2950 € TTC / an
Non communiqué
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16 PLACE SAINT MARTIN 44120 VERTOU