Achat Appartement 6 pièces 141m² CLERMONT FERRAND 63000
373 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 24136
Description du bien
CLERMONT-FERRAND
Secteur Vallières, limite Salins !
Appartement d'exception, 6 pièces, 4 chambres, deux grandes terrasses, garage double, cave et parking privatif en sous-sol.
Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement aux finitions haut de gamme est situé dans une résidence récente de standing, construite en 2008 et conforme aux normes PMR.
Il incarne confort moderne et raffinement. Dès l'entrée, on découvre une ambiance apaisante, portée par une belle pièce de vie ouverte sur une vaste terrasse de 15 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès à une deuxième grande terrasse de 15 m². L'ensemble s'intègre harmonieusement à l'espace, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien.
L'appartement propose quatre chambres, deux salles d'eau, un dégagement avec de nombreux rangements et deux W.C. indépendants.
La qualité de construction se ressent dans chaque détail : isolation performante, chauffage individuel au gaz, accès PMR.
Le calme du lieu contraste avec sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des pistes cyclables, du centre-ville et des espaces verts.
En sous-sol, un grand garage double équipé d'une porte motorisée, une place de stationnement privative au même niveau ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien rare, prêt à vous accueillir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! Prix : 373000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 13
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2719.98 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 ¤ et 1690.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 141 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (114 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1141414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1690 € TTC / an
Non communiqué
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113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND