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Réf. 1116KF

Achat Maison 7 pièces 140m²

399 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (384439 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Venez bénéficier du calme de la campagne dans un hameau paisible, à 5 mins en voiture de la gare.

Maison offrant le confort du plain-pied sur une belle parcelle de 2444 m² entièrement clôturée.
Cette maison de 140 m² habitables est composée d'un salon/séjour de 40 m² doté d'un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, lingerie, 5 chambres (ou 4 chambres + bureau) dont 1 avec salle d'eau privative, salle d'eau et salle de bains indépendantes, 3 WC dont 1 avec lave-mains. Idéal si les enfants sont grands ou pour famille d'accueil !

Un garage double de 34 m² attenant à la maison avec grenier vous permettra de mettre vos véhicules à l'abri ou de stocker du matériel sans compter un autre garage de 25 m² non attenant.


LES ATOUTS :
- Maison de plain-pied
- Belle parcelle de terrain entièrement clôturée
- 5 chambres ou 4 chambres + bureau
- 3 points d'eau
- Maison raccordée à la fibre
- Poêle à bois en complément du chauffage
- Aspiration centralisée
- Les garages

Si vous souhaitez avoir d'avantage de précisions sur ce bien demandez Karen FERCHAU.

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https://www.instagram.com/ferchau_immobilier/


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 140 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (159 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2480 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    FERCHAU IMMOBILIER

    29 RUE DE LA PAIX 44390 NORT SUR ERDRE

    Appeler l’agence Tél : 07.61.31.00.07
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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