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Réf. 9856HN

Achat Maison 6 pièces 143m² ST AUBIN DES PREAUX 50380

316 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien


DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale située à SAINT AUBIN DES PREUX offrant de beaux volumes et un superbe jardin clos et arboré. Maison en parpaings, bâtie en 1993, d'environ 143 m² habitables, située dans un environnement calme. Elle offre un grand jardin, une cour spacieuse idéale pour garer plusieurs véhicules, ainsi qu'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :
Un séjour-salon avec cheminée donnant sur une grande véranda
Une cuisine aménagée semi ouverte
Deux chambres au rez-de-chaussée
Une salle de bains
Un WC séparé
Une buanderie
À l'étage : palier, deux belles chambres, grand dressing et une salle d'eau avec WC

Points forts :
Grande cour pour plusieurs places de parking
Beau jardin clos et arboré
Construction solide en parpaings
Ambiance familiale, à la fois fonctionnelle et chaleureuse
Garage indépendant
Grande véranda

PRIX : 316.000 Euro Honoraires à la charge du vendeur.

Classe Énergie : D
Classe Climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 290 Euro et 3 130 Euro (usage standard, abonnements inclus)
Date de référence des prix de l'énergie : entre 2021 et 2023 (selon les données disponibles)
Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2025

Coordonnées de l'agence :
Agence Delamarche Immobilier
12 Rue Clément Desmainson
Contact : Hugo NOEL 0785968996

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 143 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST AUBIN DES PREAUX (50380) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (211 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      211
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2290 € TTC / an et 3130 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    DELAMARCHE IMMOBILIER

    12 rue Clément Desmaisons 50400 GRANVILLE

    Appeler l’agence Tél : 0233914045
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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