Achat Maison 5 pièces 94m² ANGERS 49000
274 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (260000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 142
Description du bien
Nouveau à la vente chez Etoile immobilière, une maison pleine de potentiel situé dans un quartier calme et recherché (Saint-Léonard/Justices).
Cette maison d'une superficie d'environ 94m2 se compose de deux niveaux comprenant :
Au rez-de-chaussée, un large salon séjour de 25m2, une cuisine équipée (four, plaques et hotte), une pièce salle à manger ou chambre, un WC séparé, une douche et un garage.
A l'étage, le pallier dessert trois chambres avec de beaux parquets massifs mesurants de 9.70m2 à 13.60m2, une salle de bains avec WC et trois placards (dont deux dans les chambres).
A l'extérieur, un jardin arboré, exposé sud-ouest, avec une dépendance, vous laissera profiter du calme du quartier, en pleine ville.
Cette maison offrela possibilité de créer une quatrième chambre (de plain-pied) sous la forme d'une suite parentale avec la pièce d'eau du RDC.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports ou des accès routiers, l'amplacement idéal pour votre vie de famille.
Cette maison est surement l'opportunité que vous cherchez, contactez Hugo BELIARD, votre conseiller immobilier local au 06 34 30 57 05.
- Votre projet est sous une bonne ETOILE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 94 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (329 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info3295454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3670 € TTC / an
01/01/2023
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41 rue des Lices 49100 ANGERS