Achat Maison 5 pièces 92m² DURTAL 49430
150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (141509 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 140
Description du bien
Venez découvrir cette nouveauté Etoile Immobilière dans le centre de Durtal !
Cette maison d'habitation de plain-pied construite sur vide-sanitaire se situe dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée sur un salon séjour de 30m2, une cuisine séparée et équipée, trois chambres de 10 à 14m2 et un dégagement sur salle de bains et WC séparés.
Un garage ainsi qu'une chaufferie d'un total de 20m2 sont attenants, portant la superficie totale de la maison à 112m2 sur ce niveau.
Sur la longueur de la maison, un grenier aménagé est accessible depuis la chaufferie pour offrir de l'espace à vos besoins : chambre, atelier...
Implantée sur un terrain de 460m2, vous profiterez d'un cadre paisible et arboré, ainsi que d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest.
Son emplacement est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des bords du Loir, des équipements sportifs et un accès simple à La Flèche et à Angers.
N'attendez plus pour venir découvrir cette maison avec votre conseiller immobilier local Hugo BELIARD joignable au 06 34 30 57 05.
- Votre projet est sous une bonne ETOILE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL
Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...
Secteurs :
Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.
Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,
Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, Seiches sur le Loir, Huillé, Lézigné, Baracé, Durtal, Les rairies, Montigné-les-Rairies, Jarzé, Bauné, Corné, Mazé-Milon, Beaufort-en-Anjou, Le Plessis-Grammoire, Loire Authion, Mûrs erigné, Sainte-Melaine-sur-Aubance, Brissac-Loire-Aubance, Les Garennes sur Loire, Saint-Martin-du-Fouilloux, Saint-Clément-de-la-Place, Saint-Lambert-la-Potherie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 92 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DURTAL (49430)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3076767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2480 € TTC / an et 3400 € TTC / an
01/01/2023
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41 rue des Lices 49100 ANGERS