Achat Appartement 2 pièces 45m² MARSEILLE 8ème
215 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon
LES ANNONCES
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Réf. 2080
Description du bien
CTG Immobilier vous propose à la vente un T2 au RDC d'une maison de ville à rénover , composé d'un hall d'entrée avec un grand placard, un salon , une cuisine,, une chambre avec dressing , une salle de bain, un wc ainsi qu'une terrasse dans la cour partagée à l'arrière.
Située dans une rue au calme dans le quartier très recherché de la madrague de montredon, à quelques pas de la plage de la bonne brise, ce bien de 45 m2 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Il dispose d'une terrasse dans une petite cour intérieure commune, parfaite pour profiter des beaux jours ou aménager un coin détente.
Une grande cave complète ce bien.
Ce bien est une belle opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur intérieur selon leurs goûts.
Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, son potentiel est réel.
Pas de charges de copropriété.
Taxe foncière 713 euros
Points forts :
Emplacement calme et recherché
Proximité immédiate de la mer
Petite cour
Fort potentiel après rénovation
Vous souhaitez en savoir plus ou le visiter , contacter Carine Scosceria au 06@22@41@43@54.
Cette annonce vous est proposée par MONOURY MICHEL - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 45 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 08 (13008)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1110 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2023
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45 AVENUE DE LA POINTE ROUGE 13008 MARSEILLE 08