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Réf. 10845
Description du bien
EMPLACEMENT NUMERO 1 SNACK AVEC TERRASSE EN ZONE COMMERCIALE GROS POTENTIEL DEVELOPPEMENT
Au centre d'une des zones commerciales les plus attractives de la région, cède le fonds de commerce d'un snack, crêperie, sandwicherie, avec activité de salon de thé et glacier.
Emplacement numéro 1 avec terrasse et nombreux stationnements aux alentours.
Possibilité de développer l'activité du soir ou du weekend : grosse demande de la clientèle actuelle.
Etablissement très bien équipé, cédé clés en main, avec concept prêt à être développé en franchise.
Chiffre d'affaires annuel moyen de plus de 320 000EUR.
EBE moyen de plus de 60kEUR.
Bail commercial 3/6/9 classique en cours garantissant sécurité à l'exploitant.
Terrasse libre d'autorisation et de redevance.
Surface de 137m2 environ + terrasse.
Loyer annuel de 47 983.64 EUR HT HC, soit 3 998.63 EUR/mois HT HC.
Dossier de présentation complet sur demande, après signature d'un mandat de recherche.
Prix de vente de 250 000 EUR, honoraires du cabinet inclus.
Prix de vente net vendeur de 229 357.80 EUR.
Honoraires du cabinet Cessiopro de 9%TTC, soit 7.50%HT, à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Catégorie du bien : Activite non communiquee
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700, avenue de Tournamy 06250 MOUGINS