Achat Maison 7 pièces 234m² ROYAN 17200
1 542 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (1479846 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Réf. 2516
Description du bien
Située dans le quartier très prisé du Chay à Royan, à proximité immédiate de la plage du Chay, cette demeure familiale de 234 m2 offre un cadre de vie calme et privilégié, avec une belle VUE MER et un jardin paysager de 1 007 m2.
Le rez-de-jardin se compose d'une grande pièce de vie de deux chambres, d'un bureau, d'une cuisine d'été, d'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 22 m2 vient compléter ce niveau.
À l'étage, un large palier dessert un séjour lumineux de plus de 50 m2 avec VUE MER et accès à une belle terrasse. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale de 22 m2 avec vue mer et sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC privé, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage double de 48 m2 avec galetas complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une piscine chauffée 8x4, alimentée par pompe à chaleur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul.
Nous vous invitons à prendre contact, avez l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des biens VUE MER sur la bande côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par mail : contact@chartreux-immobilier.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 234 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROYAN (17200)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (135 kWh/m² an)
E (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info13539 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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2480€ TTC / an
01/01/2021
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5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN